物件選びと市場動向

不動産投資は、安定した収益が見込める資産運用方法として多くの投資家に人気があります。しかし、個人での運用には税負担が重くなったり、相続時のトラブルが発生したりするリスクもあります。そこで注目されるのが「法人設立」です。法人を設立して不動産投...

不動産投資を行う際、賃貸経営のリスクを抑え、安定した収入を得るために「サブリース契約」を検討する方も多いでしょう。サブリース契約は、物件を管理会社に貸し出し、一定の家賃収入を保証してもらう仕組みですが、メリットとデメリットの両方が存在します...

不動産投資ファンドは、多くの投資家から資金を集め、不動産を取得・運用し、その収益を分配する仕組みの投資商品です。個人では購入が難しい大型の商業施設やオフィスビルにも投資できるため、近年多くの投資家から注目されています。しかし、すべての投資が...

不動産投資信託（REIT）は、不動産を投資対象とした金融商品で、少額から投資できる点が魅力です。一般的な不動産投資とは異なり、専門の運用会社が管理・運用するため、個人投資家でも手軽に不動産市場へ参入できます。本記事では、REITの基本的な仕...

不動産投資を始める際、多くの人が最初に悩むのが「自己資金はいくら必要なのか？」という問題です。自己資金の額は、投資のリスク管理や金融機関のローン審査、将来の収益性に大きな影響を与える重要な要素です。本記事では、不動産投資における自己資金の基...

不動産投資を成功させるためには、しっかりとした資金計画を立てることが不可欠です。適切な資金計画がないと、ローンの返済負担が重くなり、最悪の場合は投資が失敗してしまう可能性もあります。また、自己資金とローンのバランスを適切に調整することで、リ...

不動産を購入する際には、「住宅ローン」と「不動産投資ローン」という2つの異なるローンが利用できます。これらのローンには、それぞれ目的や適用条件、金利、税制上の取り扱いなどに大きな違いがあります。特に、住宅ローンを不動産投資に利用することはリ...

不動産投資と聞くと、多くの人が「多額の資金が必要」「管理が大変」というイメージを持つかもしれません。しかし、近年では少額から始められる「不動産の小口投資」が注目されています。小口投資は、不動産投資をより手軽にし、初心者や資金が限られた投資家...

不動産投資は、家賃収入を得ることで安定したキャッシュフローを生み出せる投資手法です。しかし、収益を最大化し、リスクを最小限に抑えるためには、適切な戦略や管理が必要となります。本記事では、不動産投資の基本的な仕組みから、家賃収入を安定させる方...

不動産投資は、多くの人にとって資産を増やす手段の一つですが、「まとまった資金がないと始められない」と思っている人も多いのではないでしょうか？実は、最近では少額からでも始められる不動産投資の方法が増えています。本記事では、不動産投資を少額から...